Masseria MARLENE

BAGLIO MARLENE è il frutto di un'attenta ristrutturazione conservativa che la proprietaria con molto gusto ha saputo valorizzare rispettanto il carattere originale di un casale / baglio di fine '800.
La posizione dominante e la veduta panoramica sulla bella campagna tra Modica e Frigintini nè sono certamente un valore aggiunto ad un luogo dove le stesse pietre raccontano la storia del passato.
Entrando dal maestoso cancello, una stradina ci accompagna fino a giungere in ampio cortile, dove inizialmente troviamo una graziosa casetta oggi utilizzata a depandance per ospiti ed amici;
Un ulteriore cancellata apre sul caratteristico baglio in ciottolato con il pozzo centrale.
La casa di circa 255mq si sviluppa in unico livello con una grande soggiorno / living dove un caminetto in pietra accompagna le serate in conversazione con gli amici; uno studio, una sala da pranza una bella e luminosa cucina con forno in pietra e tre camere da letto con bagno en suité.
Un magnifico orto / frutteto di circa 2.000 metri è circondato dalle grandi mura in pietra a secco; oltre a circa 65.000 mq di terreno agricolo.
recentemente è stata costruita una bellissima piscina infinity.

prezzo: Euro 1.300.000

1.300.000 € 
Riferimento
L 981
Mq
312
Tipologia
Rustico
Contratto
vendita
Comune
Modica
Zona
Frigintini
C.E
A
I.P.E
N.D kWh / sqm / year

Informazioni Extra

Ambienti
Giardino
Livelli & comfort
Livelli piano terra
Aria condizionata
Caldaia a condensazione
Camino
Riscaldamento autonomo
Riscaldamento termopompa
Allarme
Animali ammessi
Area fitness
Numero accessi carrai 1
Numero portoni 1
Piscina
Tende da sole

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1.300.000 € 
Riferimento
L 981
Mq
312
Tipologia
Rustico
Contratto
vendita
Comune
Modica
Zona
Frigintini
C.E
A
I.P.E
N.D kWh / sqm / year